Tasación Judicial Vivienda para Divorcio en Madrid- Piso -Chalet2024-04-14T14:12:53+02:00

Tasación Judicial de Vivienda por Divorcio en Madrid

Índice

Realizamos tasaciones judiciales para divorcio de viviendas y toda clase de inmuebles, en la que realizamos informes de tasación de todos los bienes que son susceptibles de reparto, incluyendo los siguientes tipos de inmuebles:
tasacion judicial divorcio madrid

  • Pisos
  • Chalets
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Naves Industriales
  • Plazas de Garaje y Trasteros
  • Almacenes
  • Terrenos r√ļsticos, urbanizables y urbanos

Precio Tasación Judicial Divorcio o Separación en Madrid

El precio de una tasaci√≥n judicial por divorcio o separaci√≥n de inmuebles situados en Madrid Capital o el resto de poblaciones de la Comunidad de Madrid se puede ver incrementado, aparte de los precios de tasaci√≥n en Madrid, si fuera necesario, por asistencia a juicio del perito (200‚ā¨+ IVA) o consulta urban√≠stica al ayuntamiento ( normalmente para terrenos 50‚ā¨ + IVA).

Estos costes adicionales son excepcionales, y le orientaremos sobre su necesidad en función de la documentación disponible del inmueble y la particularidad de cada caso.

Tasación Piso por Divorcio con Garantía Hipotecaria

En algunas ocasiones, al realizar la extinción del proindiviso, por ejemplo, una vivienda, en la que una parte accede a comprarle la vivienda a la otra parte, es necesario solicitar financiación, por lo que es necesaria una tasación con finalidad de garantía hipotecaria.

Nuestros t√©cnicos pueden realizar tasaci√≥n de una vivienda para divorcio con garant√≠a hipotecaria realiz√°ndola a trav√©s de unas de las m√°s reconocidas sociedades de tasaci√≥n, Savills y Gesvalt, aprobadas por el Banco de Espa√Īa, y v√°lidas para solicitar financiaci√≥n bancaria en cualquier entidad de nuestro pa√≠s.

Si desea conocer el precio de tasación de vivienda por divorcio con finalidad de garantía hipotecaria, por favor, póngase en contacto con nosotros a través del formulario, o directamente en el tlf. 900 73 29 10 o email clientes@itasacion.com.

Documentación necesaria para tasar vivienda por divorcio en Madrid

Para poder realizar un informe de tasación de una vivienda u otro tipo de inmueble en la Comunidad de Madrid con finalidad de emitir una tasación judicial para presentar son:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o en su defecto podemos realizar la gesti√≥n por usted con un precio de 15‚ā¨ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral de la vivienda: puede extraer esta informaci√≥n en la Sede Electr√≥nica del Catastro o podemos realizar dicha gesti√≥n totalmente gratis por usted.

¬ŅBusca un tasador para divorcio?

En itasacion.com disponemos de un equipo de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura Técnica, colegiados en el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, con Seguro de Responsabilidad Civil (MUSAAT) en vigor para realizar las tasaciones judiciales por divorcio o separación de todo tipo de viviendas e inmuebles para presentar con todas las garantías que el importe indicado y los criterios adoptados en la valoración son correctos de cara a una finalidad judicial por divorcio o separación.

¬ŅPor qu√© contratar una tasaci√≥n de piso por divorcio con itasacion.com?

Desde Itasacion.com entendemos las necesidades de las personas que est√°n pasando por un proceso de divorcio, por lo que procuramos que nuestro servicio sea cercano, transparente y riguroso en los plazos indicados:

  • Contactamos v√≠a telef√≥nica, por email o whatsapp para recabar informaci√≥n exacta con el fin de entregar un presupuesto de precio cerrado y validez legal de 60 d√≠as. En dicho presupuesto se especifica el t√©cnico asignado, su experiencia y su n√ļmero de colegiado.
  • En 24 horas laborables despu√©s de la aceptaci√≥n del presupuesto el t√©cnico asignado se pone en contacto para acordar una fecha de visita al inmueble.
  • Si el inmueble, por la situaci√≥n conyugal, no se puede visitar interiormente, se puede realizar tasaci√≥n ocular indic√°ndose en las observaciones del informe (√ļnicamente para tasaciones de valor de mercado).
  • Una vez realizada la visita el mismo d√≠a confirmamos los datos bancarios e importe final (que coincidir√° con el importe presupuesto si no se ha realizado ninguna modificaci√≥n o solicitud de documentaci√≥n registral por nuestra parte) para realizar transferencia bancaria e indicando una fecha aproximada de entrega.
  • En un plazo de 3-4 d√≠as laborables entregamos por email informe de tasaci√≥n y factura correspondiente al servicio
  • Realizamos un acompa√Īamiento del cliente en todo el proceso, indicando en cada paso de forma transparente la documentaci√≥n necesaria, los siguientes pasos a seguir y los plazos de entrega, con total disponibilidad para contactar con nuestro servicio de atenci√≥n al cliente.

CONTACTE CON NOSOTROS

Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

    NOMBRE *
    APELLIDOS *
    DIRECCION EMAIL *
    TEL√ČFONO
    TIPO DE INMUEBLE *
    SUPERFICIE CONSTRUIDA *

    PROVINCIA *

    MUNICIPIO *

    FINALIDAD *

    Dirección completa

    T√ćTULO

    CU√ČNTENOS M√ĀS DETALLES

    He leído y acepto la Política de Privacidad

    Si tiene cualquier otra duda también recomendamos revisar nuestra sección de Preguntas Frecuentes.

    Alcal√° de Henares, Alcobendas, Alcorc√≥n, Aldea del Fresno, Algete, Alpedrete, Ambite, Anchuelo, Aoslos, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Batres, Becerril de la Sierra, Belmonte de Tajo, Berzosa del Lozoya, Boadilla del Monte, Braojos de la Sierra, Brea de Tajo, Brunete, Buitrago del Lozoya, Bustarviejo, Cabanillas de la Sierra, Cadalso de los Vidrios, El Atazar, El Berrueco, El Boalo, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Mingorrubio, Miraflores de la Sierra, Montejo de la Sierra, Moraleja de Enmedio, Moralzarzal, Morata de Taju√Īa, M√≥stoles, Navalafuente, Navalagamella, Navalcarnero, Navarredonda y San Mam√©s, Campo Real, Canencia, Caraba√Īa, Casarrubuelos, Cenicientos, Cerceda, Cercedilla, Cervera de Buitrago, Chapiner√≠a, Chinch√≥n, Ciempozuelos, Cobe√Īa, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar del Arroyo, Colmenar de Oreja, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, Cubas de la Sagra, Daganzo de Arriba, El √Ālamo, Ajalvir, Alameda del Valle, Pedrezuela, Pelayos de la Presa, Perales de Taju√Īa, Pezuela de las Torres, Pinilla de Buitrago, Pinilla del Valle, Pinto, Pi√Īu√©car-Gandullas, Pozuelo de Alarc√≥n, Pozuelo del Rey, Pr√°dena del Rinc√≥n, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Quijorna, Rascafr√≠a, Redue√Īa, Ribatejada, Rivas-Vaciamadrid, Robledillo de la Jara, El Escorial, El Molar, El Pardo, El Vell√≥n, Estremera, Fresnedillas de la Oliva, Fresno de Torote, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Fuentidue√Īa de Tajo, Galapagar, Garganta de los Montes, Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago, Gascones, Getafe, Gri√Ī√≥n, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Horcajo de la Sierra, Horcajuelo de la Sierra, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Navas del Rey, Nuevo Bazt√°n, Olmeda de las Fuentes, Orusco de Taju√Īa, Paracuellos de Jarama, Parla, Parque Coimbra, Patones, Tres Cantos, Valdaracete, Valdemanco, Valdemaqueda, Valdemorillo, Valdemoro, Valdeolmos-Alalpardo, Valdepi√©lagos, Valdilecha, Velilla de San Antonio, Venturada, Villaconejos, Villalbilla, Villamanrique de Tajo, Villamanta, Villamantilla, Villanueva de la Ca√Īada, Villanueva del Pardillo, Villanueva de Perales, Villar del Olmo, Villarejo de Salvan√©s, Villaviciosa de Od√≥n, Zarzalejo, Camarma de Esteruelas, La Acebeda, La Cabrera, La Hiruela, La Moraleja, La Serna del Monte, Las Rozas de Madrid, Legan√©s, Loeches, Los Molinos, Los Santos de la Humosa, Lozoya, Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias, Madarcos, Madrid, Majadahonda,¬† San Mart√≠n de la Vega, San Mart√≠n de Valdeiglesias, San Sebasti√°n de los Reyes, Santa Mar√≠a de la Alameda, Santorcaz, Serranillos del Valle, Sevilla la Nueva, Somosierra, Soto del Real, Talamanca de Jarama, Tielmes, Titulcia, Torrej√≥n de Ardoz, Torrej√≥n de la Calzada, Torrelaguna, Torrelodones, Torres de la Alameda, Robledo de Chavela, Robregordo, Rozas de Puerto Real, San Agust√≠n del Guadalix, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial.

    Preguntas Frecuentes Tasación Judicial de Vivienda en Madrid

    ¬ŅQu√© es una Tasaci√≥n para vivienda por Divorcio?2022-11-27T04:20:17+01:00

    Es un informe de tasación realizado por un perito tasador (arquitecto o ingeniero) en el que se determina el valor de un inmueble y tiene validez legal ante un juez. Realizar una tasación de una vivienda para un divorcio es importante porque se evita que existan desajustes en la pensión compensatoria o en la extinción de un proindiviso como un piso o chalet, ajustando el valor real a compensar de cada parte.

    ¬ŅLa Tasaci√≥n Judicial de Vivienda incluye muebles, joyas y enseres?2022-11-27T04:29:43+01:00

    No. La tasación judicial de vivienda realizada en itasacion.com realiza una valoración del importe de la vivienda como continente, no teniendo en cuenta el contenido en el interior de la vivienda, tales como obras de arte, muebles, joyas o enseres.

    ¬ŅQu√© requisitos debe cumplir un tasador para divorcios?2022-11-28T02:23:46+01:00

    Los profesionales que se dedican a la tasación judicial de inmuebles para divorcio tienen una cualificación de Arquitecto, Arquitecto Técnico o Ingeniero, con un curso de especialización de tasador, y, además, un seguro de responsabilidad civil de tasador.

    Desde itasacion.com disponemos de un equipo multidisciplinar con una experiencia media de m√°s de 12 a√Īos en la tasaci√≥n de todo tipo de inmuebles.

    ¬ŅQu√© precio tiene una tasaci√≥n judicial para divorcio?2022-11-28T02:03:27+01:00

    El precio de una tasación judicial para divorcio varía en función del tipo de inmueble, ya sea piso, chalet, local comercial, plaza de garaje, nave industrial o terreno.

    Además, otros factores que influyen en el precio final de tasación judicial para divorcio son:

    • M2 Construidos
    • Localizaci√≥n (existe coste de desplazamiento para exceso sobre 40 km de Madrid)
    • Urgencia: existe la posibilidad de solicitar la tasaci√≥n urgente con entrega en 48 horas.
    • Asistencia al juicio. En raras ocasiones el juez solicita la presencia del tasador para ratificar el informe. Este servicio, por su excepcionalidad, no se encuentra incluido en el presupuesto.

    Puede consultar nuestras tablas para conocer el precio de tasación de un inmueble para tasación judicial o ponerse en contacto con nosotros mediante formulario de presupuesto, en el 91-217 28 61, mediante whatsapp en el 691 19 28 83 o por email en clientes@itasacion.com para obtener presupuesto personalizado.

     

    ¬ŅC√≥mo se tasa una vivienda en caso de divorcio?2022-11-28T02:13:58+01:00

    El informe de tasación de una vivienda por divorcio se realiza de acuerdo a la ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles, obteniendo el valor de mercado del inmueble teniendo en cuenta los siguientes factores:

    • Localizaci√≥n del inmueble
    • M2 construidos con comunes
    • N¬ļ de Habitaciones
    • N¬ļ de Ba√Īos
    • Antig√ľedad de la finca
    • Anejos como trasteros y plaza de garaje
    • Zonas comunes
    • Tipo de vivienda: libre o protegida

    Con estos parámetros, el tasador de vivienda para divorcio utiliza el método de comparación con 6 inmuebles de características análogas, ajustándolos mediante un coeficiente de ponderación que dará como resultado el valor final de la vivienda.

    ¬ŅQui√©n paga una tasaci√≥n de vivienda por divorcio?2022-11-28T02:20:35+01:00

    En un proceso judicial, a la hora de presentar al juez una tasación de vivienda por divorcio, ésta puede ser solicitada tanto por la parte que va a quedarse con el bien como por la parte que quiere ser compensada, siendo esta parte la que pague el informe de tasación.

    Si la tasación tiene finalidad hipotecaria, la parte que vaya a solicitar financiación es la que debe pagar la tasación.

    ¬ŅC√≥mo se hace el reparto de bienes en un divorcio?2022-11-28T02:41:57+01:00

    En un proceso de divorcio se deber realizar una valoración del patrimonio familiar adquirido durante el tiempo que los conyuges han estado casados y a los que le corresponde igual propiedad (excepto en régimen de separación de bienes).

    Para poder justificar el valor de los inmuebles familiares, tanto en un proceso de mediación como judicial, es necesaria la tasación de valor de mercado realizada por un tasador cualificado mediante un informe de tasación.

    En nuestra sección puede encontrar los precios de tasación en Madrid orientativos y solicitar presupuesto de tasación sin compromiso.

    Tasación de Piso por Divorcio en Madrid

    A la hora de realizar una tasación de piso por divorcio en Madrid, en itasacion.com tenemos un equipo de profesionales de amplia experiencia que le ayudarán y guiarán en todo el proceso.

    tasacion piso por divorcio madrid

    En concreto, para la tasación para separación de bienes en Madrid , en la que se debe confirmar un valor justo para el reparto de bienes, hay factores característicos que influyen en el valor del piso, como son:

    • D√≥nde est√° localizado el piso
    • Antig√ľedad del piso
    • Metros cuadrados construidos con comunes (en estos se incluyen los m2 de la parte al√≠cuota de las zonas comunes de la comunidad)
    • N√ļmero de habitaciones y ba√Īos
    • Si el piso tiene plaza de garaje y/o trastero como anejo
    • Si dispone de zonas comunes (jard√≠n, piscina, etc)

    Puede solicitar presupuesto de tasación sin compromiso (mediante formulario, teléfono, whatsapp o email) en el que le facilitaremos un presupuesto de precio cerrado de acuerdo a las características particulares de su piso.

    Esta tasación de viviendas en Madrid para divorcio está realizada por un tasador homologado, válido para presentación en juzgados en procesos de separación o divorcio.

    Precio tasación piso por divorcio en Madrid

    El precio de una tasación de piso por divorcio es el estipulado en nuestra tabla de precios (ver precios tasaciones en Madrid) para un piso, variando en función de los metros cuadrados.

    El √ļnico sobrecoste a tener en cuenta puede ser la asistencia del tasador a juicio, hecho muy infrecuente, pero que se puede dar a petici√≥n de una de las partes o el juez para justificar el valor obtenido. En dicho caso se aplicar√≠a una tarifa √ļnica de 200 ‚ā¨ + IVA no incluida en el presupuesto de tasaci√≥n, por dicha asistencia.

    Tasación de Chalet por Divorcio en Madrid

    Si en un proceso de divorcio una de las dos partes quiere quedarse con el chalet, pero tiene que compensar con un importe a la otra parte, ya sea mediante procedimiento amistoso o vía reclamación judicial, desde itasacion.com realizamos tasación de chalet por divorcio en Madrid con tasadores homologados independientes de amplia experiencia, en el que se entregará informe de tasación judicial para divorcio con un valor justo de mercado que permitirá hacer un reparto.

    tasacion chalet por divorcio madrid

    Algunos de los factores característicos en los que va a influir la valoración de un chalet por divorcio en el informe de tasación son:

    • Metros cuadrados construidos
    • Antig√ľedad del chalet
    • N√ļmero de habitaciones y ba√Īos
    • Si el chalet es independiente, pareado o adosado
    • Calidades de construcci√≥n del chalet
    • Existencia de buhardilla (y superficie superior a 1,5m de altura)
    • Metros cuadrados de parcela
    • Existencia de zonas comunes
    • Existencia de zonas verdes, piscina y pistas deportivas

    Todo el proceso realizado en itasacion.com es transparente, tanto en el procedimiento como en los plazos, con un servicio de atenci√≥n al cliente que le acompa√Īar√° en todo el proceso, de forma que la tasaci√≥n de un chalet por divorcio no sea un quebradero de cabeza, sino un procedimiento sencillo y r√°pido.

    Precio tasación chalet por divorcio en Madrid

    En el caso de una tasación de chalet por divorcio, puede consultar nuestras tablas de precios de tasaciones de chalets en Madrid en función de los metros cuadrados construidos. Si además el chalet dispone de pistas deportivas o parcela superior a 1000 m2 recomendamos ponerse en contacto con nosotros para presupuesto personalizado.

    Tasación de Terreno por Divorcio en Madrid

    Si en el conjunto de los bienes familiares existe la necesidad de tasaci√≥n de un terreno en Madrid o provincias lim√≠trofes (Guadalajara, √Āvila, Toledo, Segovia, Cuenca), ya sean r√ļsticos (con cultivos o sin ellos) o urbanos, en itasacion.com disponemos de un equipo de ingenieros agr√≥nomos y arquitectos para realizar un informe de valoraci√≥n de mercado actual realizado de forma independiente.

    tasacion terreno por divorcio madrid

    El valor reflejado en el informe de tasación de terreno por Divorcio varía en función de los siguientes factores:

    • Ubicaci√≥n del terreno
    • Tipo de terreno: r√ļstico, urbanizable no programado, urbanizable programado o urbano
    • Metros Cuadrados
    • Edificabilidad y par√°metros urban√≠sticos de la parcela
    • Relaci√≥n metros de fachada / metros de fondo

    Precio tasación terreno por divorcio

    Debido a la particularidad de los terrenos y tasaci√≥n de solares (r√ļsticos, urbanizables no programados, urbanizables programados, urbanos y otros par√°metros) para conocer el precio de una tasaci√≥n de terreno por divorcio en Madrid o provincias lim√≠trofes le aconsejamos se ponga en contacto con nosotros para recibir un presupuesto personalizado.

    ¬ŅQu√© cualificaci√≥n tiene un tasador para divorcios de inmuebles?

    La cualificaci√≥n exigida seg√ļn la orden ECO 805/2003 para la tasaci√≥n de edificaciones (pisos, chalets, locales comerciales, naves industriales) y terrenos, tanto urbanizables como urbanos, es de Arquitecto Superior y Arquitecto T√©cnico.

    Por otro lado, la tasaci√≥n de terrenos r√ļsticos (con o sin cultivo u otra explotaci√≥n econ√≥mica) ha de ser realizada por un ingeniero agr√≥nomo.

    En itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales arquitectos e ingenieros agr√≥nomos colegiados con amplia experiencia en la tasaci√≥n de inmuebles de m√°s de 12 a√Īos de media en grandes tasadoras a nivel nacional, lo que garantiza un trabajo profesional independiente para ofrecer un valor de mercado actual justo en un proceso judicial de divorcio.

    Ir a Arriba