El proceso de tasación consta de los siguientes pasos:

1. Solicitud de Presupuesto de Tasación

Puede contactar con nosotros, indicando el nombre, teléfono de contacto, tipo de inmueble, superficie, ubicación, finalidad de la tasación y si incluye plaza de garaje, trastero u otros anexos mediante:

  • Formulario de contacto
  • Email: clientes@itasacion.com
  • Chat por Whatsapp
  • Teléfono: 91 217 28 61

2. Una vez recibida la solicitud le haremos llegar un presupuesto firmado en el mismo día. Si fuera necesario, nuestro personal se pondrá en contacto para solicitarle información adicional que le permita completarlo. Si es conforme, basta con responder aceptándolo y pasamos los datos de contacto al técnico asignado.

3. En un plazo de 24 horas desde la aceptación del presupuesto, un arquitecto técnico se pondrá en contacto para agendar la visita al inmueble.

4. El mismo día de la visita al inmueble le confirmaremos los datos bancarios para realizar el pago mediante transferencia bancaria o, en el caso de tasación con finalidad hipotecaria, mediante enlace a pasarela de pago segura con tarjeta de crédito.

5. En un plazo de 3-4 días laborables después de la visita al inmueble recibirá en su dirección de email o whatsapp el informe firmado digitalmente y la factura correspondiente al servicio.

En nuestro apartado de tarifas puede encontrar las indicadas para cada tipo de inmueble y finalidad. Debe tener en cuenta también que pueden existir unas tarifas adicionales aplicables en función de la finalidad de ésta, que puede requerir el Visado del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, consultas urbanísticas, asistencia a juicio y otros conceptos.

Nuestros técnicos se encargarán de contactar con usted para determinar exactamente los trámites asociados y facilitarle el precio cerrado del servicio de tasación

Para la realización del informe de valoración del inmueble necesitamos:

  • Nota simple de la finca a tasar. Esta se puede obtener directamente desde el Registro de la Propiedad o podemos realizar la gestión por usted con un coste total de 15€ + IVA.
  • Referencia Catastral del inmueble. Puede obtenerla desde la Sede Electrónica del Catastro o solicitárnosla a nosotros sin coste adicional

Las tasaciones tienen una validez de 6 meses, después de la cual se deberá encargar un nuevo informe de tasación

Una vez confirmado el importe final de la tasación y programada la visita al inmueble por el técnico competente el pago se realiza el mismo día de la visita del técnico, y se le ofrecen 2 formas para realizar el pago:

  • Transferencia Bancaria. Esta es la forma de pago prioritaria
  • Pago en Efectivo. Esta forma de pago se realizará de forma excepcional cuando el cliente lo indique por dificultad para realizar transferencia bancaria. En este caso el técnico le entregará factura como comprobante de pago en el momento del cobro en efectivo

Para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria se le facilitará un enlace para realizar el pago mediante pasarela segura.

El tiempo medio de entrega de la tasación es de 3-4 días laborables desde la fecha de la visita (1-2 días laborables para tasaciones urgentes), aunque este tiempo puede verse afectado si no dispone de Nota Simple del inmueble o bien la tasación requiere una consulta urbanística al Ayuntamiento.

Si necesita una tasación urgente indíquenoslo y consultaremos la disponibilidad.

La Tasación se envía por correo electrónico firmada con certificado digital por un Arquitecto Técnico colegiado. Si adicionalmente necesita copia física por favor, indíquenoslo y se la haremos llegar por correo ordinario con un coste de 10€ +IVA por cada informe.

Realizamos todo tipo de tasaciones con las siguientes finalidades:

  • Valor de Mercado para asesoramiento en proceso de compra venta
  • Garantía Hipotecaria
  • Herencias
  • Separaciones o Divorcios
  • Activos Empresariales
  • Litigios Judiciales
  • Plusvalía Municipal
  • Garantías para Hacienda o la Seguridad Social
  • Recursos Valor Catastral
  • Mediaciones
  • Periciales Contradictorias

Actualmente realizamos tanto tasaciones de valor de mercado (válidas para divorcios, herencias, juicios, reclamaciones diversas como plusvalía, valor catastral, garantía de pago de deudas a la Seguridad Social y Hacienda, Ley de Segunda Oportunidad entre otras), como tasaciones hipotecarias.

En itasacion.com realizamos informes de tasación de los siguientes tipos de inmueble:

  • Pisos
  • Chalets
  • Plazas de Garaje
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Terrenos
  • Naves Industriales
  • Hoteles
  • Edificios de apartamentos
  • Otros Inmuebles en Explotación Económica

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    ¿Qué tipos de tasaciones inmobiliarias realizamos?

    En itasacion.com realizamos tasaciones de inmuebles en Madrid y en todas las localidades de la Comunidad de Madrid de los siguientes tipos: