En itasacion.com realizamos tasaciones de casas (pisos, chalets y apartamentos) en toda la Comunidad de Madrid, incluyendo las siguientes finalidades:Tasación de una Casa en Madrid

  • Asesoramiento de compraventa
  • Herencias
  • Garantía Hipotecaria
  • Separaciones o Divorcios
  • Plusvalías
  • Mediaciones
  • Litigios Judiciales
  • Garantías para Hacienda o la Seguridad Social
  • Periciales Contradictorias
  • Activos Empresariales
  • Recursos Valor Catastral

Tasación de Casa con Garaje, trastero y otro anejo

Al realizar una tasación de una casa en Madrid si necesita también valorar otros inmuebles anejos como trastero o plaza de garaje adicionales disponemos de una tarifa única de 15€ + IVA por cada elemento.

Precio Tasación Casa Madrid: pisos, apartamentos y chalets

El precio de una tasación de vivienda en Madrid depende fundamentalmente de:

  • Tipo de Casa: Piso o Chalet
  • Superficie del inmueble
  • Existencia de inmuebles anexos a éste, como plaza de garaje o trastero
  • Necesidad de nota simple
  • Necesidad de consulta urbanística al ayuntamiento
SUPERFICIE PISO CHALET PLAZA GARAJE
Hasta 150 m2 175€ + IVA 200€ + IVA 125€ + IVA
151-250 m2 205€ + IVA 230€ + IVA
251-500 m2 235€ + IVA 260€ + IVA
501-1.000 m2 275€ + IVA 290€ + IVA
Más de 1.000 m2 Consultar Consultar

Precio tasación hipoteca Casa Madrid

A continuación mostramos nuestros precios de tasación para hipoteca  de casa en Madrid con sociedad homologada por el Banco de España, válida para solicitar financiación en cualquier entidad bancaria.

 

SUPERFICIE PISO CHALET / CASA PLAZA DE GARAJE
Hasta 150 m2 265 € + IVA 265 € + IVA 150 € + IVA
151-200 m2 265 € + IVA 265 € + IVA
201-350 m2 265 € + IVA 310 € + IVA
Más de 351 m2 Consultar Consultar

Puede consultar en detalle nuestros precios de tasaciones en Madrid para chalets en la sección de tarifas.

Tasar Casa en Madrid: documentación necesaria

En cuanto a la documentación necesaria, para poder realizar el informe de valoración de una casa en Madrid debemos disponer de:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del Piso: esta información se puede consultar de forma gratuita en Sede Electrónica del Catastro o podemos realizar la gestión sin coste alguno para usted.

Tasador de Casas en Madrid: conoce a nuestro equipo

Si está buscando un tasador de casas en Madrid, en  Itasacion.com disponemos de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura Técnica, colegiados en el COAATM (Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid), con una experiencia media superior a 13 años y con Seguro de Responsabilidad Civil (MUSAAT) en vigor para realizar las tasaciones de casas en Madrid, tanto de pisos, chalets, plazas de garaje y trasteros.

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CONTACTE CON NOSOTROS

Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

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    Ajalvir, Alameda del Valle, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Aldea del Fresno, Algete, Alpedrete, Ambite, Anchuelo, Aoslos, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Batres, Becerril de la Sierra, Belmonte de Tajo, Berzosa del Lozoya, Boadilla del Monte, Braojos de la Sierra, Brea de Tajo, Brunete, Buitrago del Lozoya, Bustarviejo, Cabanillas de la Sierra, Cadalso de los Vidrios, Camarma de Esteruelas, La Acebeda, La Cabrera, La Hiruela, La Moraleja, La Serna del Monte, Las Rozas de Madrid, Leganés, Loeches, Los Molinos, Los Santos de la Humosa, Lozoya, Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias, Madarcos, Madrid, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Mingorrubio, Miraflores de la Sierra, Montejo de la Sierra, Moraleja de Enmedio, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Móstoles, Navalafuente, Navalagamella, Navalcarnero, Navarredonda y San Mamés, Campo Real, Canencia, Carabaña, Casarrubuelos, Cenicientos, Cerceda, Cercedilla, Cervera de Buitrago, Chapinería, Chinchón, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar del Arroyo, Colmenar de Oreja, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, Cubas de la Sagra, Daganzo de Arriba, El Álamo, El Atazar, El Berrueco, El Boalo, El Escorial, El Molar, El Pardo, El Vellón, Estremera, Fresnedillas de la Oliva, Fresno de Torote, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Fuentidueña de Tajo, Galapagar, Garganta de los Montes, Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago, Gascones, Getafe, Griñón, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Horcajo de la Sierra, Horcajuelo de la Sierra, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Navas del Rey, Nuevo Baztán, Olmeda de las Fuentes, Orusco de Tajuña, Paracuellos de Jarama, Parla, Parque Coimbra, Patones, Pedrezuela, Pelayos de la Presa, Perales de Tajuña, Pezuela de las Torres, Pinilla de Buitrago, Pinilla del Valle, Pinto, Piñuécar-Gandullas, Pozuelo de Alarcón, Pozuelo del Rey, Prádena del Rincón, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Quijorna, Rascafría, Redueña, Ribatejada, Rivas-Vaciamadrid, Robledillo de la Jara, Robledo de Chavela, Robregordo, Rozas de Puerto Real, San Agustín del Guadalix, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Santa María de la Alameda, Santorcaz, Serranillos del Valle, Sevilla la Nueva, Somosierra, Soto del Real, Talamanca de Jarama, Tielmes, Titulcia, Torrejón de Ardoz, Torrejón de la Calzada, Torrelaguna, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdaracete, Valdemanco, Valdemaqueda, Valdemorillo, Valdemoro, Valdeolmos-Alalpardo, Valdepiélagos, Valdilecha, Velilla de San Antonio, Venturada, Villaconejos, Villalbilla, Villamanrique de Tajo, Villamanta, Villamantilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villanueva de Perales, Villar del Olmo, Villarejo de Salvanés, Villaviciosa de Odón, Zarzalejo

    Tasación de Casa en Madrid

    Si necesita una tasación de casa en Madrid, ya sea para finalidad hipotecaria, o bien para valor de mercado (herencias, valor contable, divorcios, asesoramiento de compraventa, tasación judicial), en itasacion.com disponemos de profesionales cualificados con más de 12 años de experiencia en la tasación de inmuebles en Madrid de todo tipo de viviendas.

    tasacion de Vivienda en Madrid

    Tasación de Casa barata en Madrid

    Actualmente, cuando se solicita tasación de vivienda a sociedades de tasación, éstos aplican el mismo precio independientemente de la finalidad de la tasación. Esto hace que se encarezca, ya que si la finalidad no es hipotecaria, no es necesario utilizar una tasadora oficial del Banco de España, pudiendo ahorrar hasta un 60% en el precio final.

    En itasacion.com disponemos de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura Técnica colegiados por el COAATM y con seguro de responsabilidad civil de tasador para realizar tasación de una vivienda en Madrid con todas las garantías legales para cualquier finalidad excepto hipotecaria (aunque disponemos también de esta posibilidad mediante nuestro acuerdo con Savills y Gesvalt), lo que garantiza una tasación de casa barata en Madrid con un importe muy inferior al que ofertan las sociedades de tasación aprobadas por el Banco de España.

    Precio Tasación Casa en Madrid

    Consulte nuestras tarifas para conocer el precio de tasación de casas en Madrid para finalidad de valor de mercado, válidas para herencias, divorcios, asesoramiento de compraventa, garantía para seguridad social o hacienda, mediaciones o tasaciones judiciales (excepto de reclamación de plusvalía).

    Para tasación de casas para hipoteca u otra finalidad no descrita, por favor, póngase en contacto con nosotros vía formulario, teléfono, chat por whatsapp o teléfono.

    Tasación de Vivienda para Hipoteca en Madrid

    Si está interesado en solicitar la hipoteca de su vivienda en Madrid, en itasacion.com disponemos de nuestros propios técnicos que, mediante acuerdo de colaboración con Savills y Gesvalt, sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, realizarán tasación hipotecaria válida para presentación en cualquier entidad bancaria del territorio español.

    Nueva Ley Hipotecaria ¿quién tiene que pagar la tasación?

    Uno de los puntos controvertidos a la hora de solicitar una hipoteca era quien tenia que pagar la tasación de la vivienda. Según la nueva ley Hipotecaria, los gastos de tasación los tiene que asumir el cliente, pudiendo elegir la entidad tasadora de su conveniencia.

    Para conocer el precio de una tasación de casa para hipoteca en Madrid, por favor, póngase en contacto por formulario, teléfono, chat de whatsapp o email y le ofreceremos un presupuesto personalizado y le asesoraremos durante todo el proceso para que éste sea sencillo y rápido.

    Tasación de Casa por Divorcio en Madrid

    En cualquier proceso de divorcio, a la hora de realizar la extinción de un proindiviso o de valorar para realizar el reparto entre los conyuges de una casa, ya sea piso o chalet, es necesario realizar una tasación de la casa en la que se indique el valor de mercado actual del inmueble.

    Tasación de Casa por Divorcio Madrid

    Si bien las inmobiliarias pueden hacer una valoración del inmueble, en función de otras viviendas de la zona, ésta puede ser inexacta debido a que no se trata de personal cualificado, pero sobre todo porque la inmobiliaria tiene un interés en el importe de la valoración, lo que hace que ésta no sea objetiva.

    En itasacion.com disponemos de un equipo profesional de tasadores homologados (arquitectos técnicos colegiados y con seguro de responsabilidad civil) que realizarán una tasación independiente en la que le indicarán el valor de mercado real del inmueble a día de hoy.

    En cuanto al precio, una tasación judicial de casa por divorcio, al ser realizada con finalidad de valor de mercado, es hasta un 60% más barata que las realizadas a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, siendo totalmente válidas y con todas las garantías legales al haber sido realizadas y firmadas por un técnico homologado competente.

    Tasación de Casa para Herencia en Madrid

    Durante un proceso de herencia, una tasación de casa profesional realizada por un experto independiente es la mejor forma de obtener el valor de mercado actual de cualquier vivienda, casa, plaza de garaje, etc., evitando conflictos entre los herederos.

    Tasación de Casa Herencia en Madrid

    Esta acción se realiza de forma absolutamente trasparente de acuerdo con la Orden ECO 805/2003 de Valoración de Bienes Inmuebles del Banco de España, aplicando una metodología objetiva para su evaluación.

    El precio de una tasación de vivienda para herencia no es más costoso que para cualquier otra finalidad de tasaciones de valor de mercado, por lo que desde itasacion.com le facilitaremos un informe con validez legal para presentar en mediaciones y, si llegado el caso, en procesos judiciales de reclamación de herencia. Puede consultar los precios de tasaciones en Madrid en función de la superficie de vivienda en nuestra sección de precios.

    Puede conocer más en detalle cómo funciona el proceso de tasación para reparto de herencia en Madrid en nuestra sección o haciendo click en el enlace anterior.

    Tasación de una casa para plusvalía en Madrid

    Si desea reclamar el impuesto de plusvalía municipal en Madrid o en cualquiera de los municipios de la Comunidad de Madrid, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales para la realización de informe de tasación específico para reclamar ante la Administración.

    Si el precio de venta del inmueble no superó al de compra, o bien éste es muy inferior al indicado en el valor de referencia catastral, puede reclamar mediante una tasación específica para reclamar la devolución del pago del impuesto indebido.

    Este informe de tasación para reclamación de plusvalía consta de 2 tasaciones: una en el momento de compra del inmueble y otra en el momento de venta, utilizando nuestro propio repositorio de testigos históricos y mediante consulta a la Hemeroteca Nacional para la búsqueda de testigos antiguos en periódicos locales de clasificados.

    ¿Cuánto cuesta la tasación de una casa en Madrid?

    En nuestra sección de precios de tasaciones en Madrid puede calcular cuánto cuesta la tasación de una casa en Madrid en función de la superficie construida del inmueble y la ubicación de éste (no cobramos desplazamiento en poblaciones hasta 40km de Madrid).

    Si necesita la tasación de una vivienda, ya sea chalet o piso, ponemos a tu disposición un equipo de profesionales arquitectos técnicos con una experiencia media de 12 años para la realización de tasación con finalidad de valor de mercado (divorcios, herencias, asesoramiento de compraventa, garantía para la seguridad social o Hacienda, plusvalía, reclamación del valor de referencia, etc), o para solicitar la hipoteca, con nuestros propios técnicos a través de nuestro acuerdo de colaboración con las sociedades de tasación Savills y Gesvalt.

    ¿En qué consiste el servicio para tasar una casa en Madrid?

    El servicio de tasación de una casa en Madrid consta de los siguientes pasos:

    • Aceptación de presupuesto. Después de enviarle presupuesto cerrado, el servicio comienza una vez éste ha sido aceptado mediante email
    • Realización de la visita. El técnico se desplazará al inmueble para medir todas las estancias, realizar fotografías y tomar nota de las características de la vivienda
    • Emisión del informe y certificado. El técnico realizará un levantamiento de plano de la vivienda y emitirá un informe de tasación, utilizando el método de comparación que debe incluir información de 6 testigos de similares características, número de estancias, metros cuadrados construidos y año de construcción en la misma zona.
    • Emisión de factura.