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Exceso de cabida: qué es y cómo afecta al valor de una tasación

2024-09-29T17:50:12+02:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

Cuando hablamos de tasaciones inmobiliarias, uno de los conceptos que puede generar incertidumbre tanto en propietarios como en compradores es el exceso de cabida. Este término se refiere a la discrepancia que puede existir entre la superficie registrada de una propiedad y la superficie real medida en una tasación. Esta diferencia puede tener un impacto significativo en el valor final de la tasación, especialmente si no se gestiona adecuadamente según

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La vivienda se encarece hasta un 20% en distintos municipios de Catalunya

2024-05-10T11:19:55+02:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias, Noticias, Noticias Cataluña|

El mercado inmobiliario en Catalunya sigue en pleno auge, con un aumento del 2,3 % en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de abril, según los datos de Fotocasa. Sin embargo, este incremento no es uniforme en todo el territorio, ya que hay zonas donde el precio es más bajo y otras donde es más alto. Destacando en el extremo superior, en seis municipios catalanes

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Tasación para Extinción de Condominio en Bilbao en 2024

2024-01-26T19:47:53+01:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

En 2024, la tasación para la extinción del condominio es un proceso importante para quienes pretenden disolver la titularidad compartida de un inmueble. El proceso de extinción de condominio implica obtener una valoración de la propiedad para determinar el valor justo de mercado de la parte de la propiedad que corresponde a cada individuo. Puede ser un proceso difícil, y es importante buscar la ayuda de un tasador cualificado

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Precio tasación viviendas Bilbao y Vizcaya 2024

2024-01-02T18:09:38+01:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

En este artículo vamos a comentar sobre los precios de tasación de viviendas en Bilbao y toda la provincia de Vizcaya, comentando la evolución de los precios por metro cuadrado durante el último año. Precio viviendas en Vizcaya 2024 A continuación vamos a mostrar unos datos de precios actuales en 2024 por metro cuadrado (según la fuente de Idealista de Diciembre de 2023) de las distintos municipios de la provincia

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Precio Tasación viviendas en Madrid en 2024

2024-01-02T13:09:18+01:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

En este artículo vamos a mostrar los precios tasados por metro cuadrado de viviendas en las distintas poblaciones de la Comunidad de Madrid, para que sirvan de referencia. Comentar que los datos obtenidos (fuente Idealista.com) son a Diciembre de 2023, por lo que nos ofrece un termómetro bastante preciso de la evolución de los precios. Precio viviendas Madrid 2024 A continuación mostramos municipio a municipio los precios de las viviendas,

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Tasación Vivienda Ley de Segunda Oportunidad en España

2024-04-25T18:56:56+02:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

En este artículo te vamos a contar para qué sirve una tasación para la Ley de Segunda Oportunidad, explicando brevemente cómo funciona la ley, cómo justificar un activo inferior al pasivo, la necesidad de tasar los inmuebles por parte de una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, cómo funciona el proceso y precios. ¿Estás luchando contra deudas abrumadoras y dificultades financieras? ¡No pierdas la

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Herencia legítima: ¿Qué es y en cuántas partes se divide?

2023-03-05T18:16:16+01:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

Cuando alguien fallece, se plantea la cuestión de cómo dividir su patrimonio. La herencia legítima es la parte del patrimonio de una persona fallecida que se reserva legalmente para sus herederos forzosos, o legitimarios. Este artículo explorará qué es la legítima hereditaria y cómo se divide en tres partes: el tercio de libre disposición, el tercio legitimario y el tercio de mejora. Qué es la legítima hereditaria Cuando se

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¿Cómo se calcula el valor de los bienes de una herencia?

2023-03-03T11:14:26+01:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

Cuando alguien fallece, sus bienes y propiedades deben repartirse entre sus herederos. Para ello, es necesario determinar el valor de esos bienes y propiedades. Esto suele hacerse mediante una tasación, que es un proceso para determinar el valor de mercado de los bienes de una herencia. Una tasación es necesaria para garantizar un reparto justo y equitativo de los bienes y para calcular los impuestos necesarios que deben pagarse

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Tasación para la Extinción de Condominio en 2024

2024-08-14T12:16:12+02:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

En 2024, la tasación para la extinción del condominio es un proceso importante para quienes pretenden disolver la titularidad compartida de un inmueble. El proceso de extinción de condominio implica obtener una valoración de la propiedad para determinar el valor justo de mercado de la parte de la propiedad que corresponde a cada individuo. Puede ser un proceso difícil, y es importante buscar la ayuda de un tasador cualificado para

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¿Qué es la Nueva Ley Hipotecaria?

2023-02-28T20:48:03+01:00Por |Blog Tasaciones Inmobiliarias|

La actual ley hipotecaria en España es la Ley de Contratos de Crédito Hipotecario, aprobada el 16 de junio de 2019, que entrará en vigor en junio de 2024. Esta ley es conocida popularmente como la nueva ley hipotecaria, ya que introduce un conjunto de cambios importantes y ofrece una nueva protección a los deudores hipotecarios en España. ¿Qué es la nueva ley hipotecaria? La nueva ley hipotecaria se creó

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