Tasación para Donaciones Melilla y Provincia

Si necesita una tasación para donación en Melilla (Héroes de España (Centro), Real, Reina Regente, Cabrerizas, Batería Jota, Isaac Peral (Tesorillo), Concepción Arenal, Industrial, Hipódromo, Libertad…) en itasacion.com realizamos informes de tasación para justificar ante notario el precio por el que se ha realizado la donación.  Efectuamos tasaciones para donaciones los siguientes tipos de inmuebles:

tasaciones para donaciones Ceuta

  • Pisos
  • Chalets
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Naves Industriales
  • Plazas de Garaje y Trasteros
  • Almacenes
  • Terrenos urbanos, industriales, rústicos, urbanizables y urbanos

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¿Por qué contratar tasación para donación de propiedades con itasacion.com?

Desde Itasacion.com entendemos las necesidades de las personas que están pasando por un proceso de donación en vida de inmuebles y que de forma proactiva deciden realizar una tasación en el momento de la transmisión patrimonial inter vivos mediante donación y, de esta forma, tener el seguro de una tasación realizada por un profesional que garantice una justificación ante cualquier reclamación posterior de la Administración.

En itasacion.com realizamos informes de tasación elaborados por tasadores independientes, que, al contrario que las inmobiliarias en las que sus valoraciones tienen parte interesada, le garantizan un valor de mercado justo mediante una tasación según la Norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles, lo que elimina cualquier juicio de valor subjetivo que sea susceptible de discusión entre particulares y Administración.

El proceso de tasación de un inmueble para donación (piso, chalet, plaza de garaje, terreno, local comercial u oficina) es transparente y está pensado para que el trámite de tasación de inmuebles sea más sencillo y sin fricciones:

  • Contactamos vía telefónica, por email o whatsapp para recabar información exacta con el fin de entregar un presupuesto sin compromiso de precio cerrado y validez legal de 60 días con todos los pasos a seguir. Si es conforme, simplemente debe indicarnos su conformidad y adjuntar comprobante de pago de transferencia.
  • En 24 horas laborables después de la aceptación del presupuesto el técnico asignado se pone en contacto para acordar una fecha de visita al inmueble.
  • Si el inmueble, por su situación particular, no se puede visitar interiormente, se puede realizar tasación ocular indicándose en las observaciones del informe (únicamente para tasaciones de valor de mercado).
  • En un plazo de 3-4 días laborables entregamos por email informe de tasación y factura correspondiente al servicio
  • Realizamos un acompañamiento del cliente en todo el proceso, indicando en cada paso de forma transparente la documentación necesaria, los siguientes pasos a seguir y los plazos de entrega, con total disponibilidad para contactar con nuestro servicio de atención al cliente.

Precio Tasación para Donación en Melilla

El precio de tasación para Donación en Melilla difiere del número de inmuebles a tasar, su localización, si es necesario realizar una consulta urbanística al ayuntamiento y si se dispone de nota simple de los inmuebles.

Para ello recomendamos solicite presupuesto personalizado, ya que existen descuentos para tasación de 3 o más inmuebles en el reparto de herencias y donaciones.

Con el fin de valorar la totalidad de la masa hereditaria también podemos desplazarnos fuera de Melilla a otras provincias, indicándolo convenientemente en el presupuesto que le facilitarán nuestros técnicos.

Tasar Vivienda para Donación en Melilla: documentación necesaria

Para poder realizar un informe de tasación para donación de un inmueble en Melilla es necesario disponer de la siguiente documentación:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o en su defecto podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del inmueble: puede extraer esta información en la Sede Electrónica del Catastro o podemos realizar dicha gestión sin coste alguno para usted.
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Tasador para Donaciones en Melilla

Si está buscando un tasador para donaciones en Melilla, en itasacion.com disponemos de un equipo de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura Técnica, colegiados por el COACAM (Colegio Oficial de Arquitectos de la Ciudad de Melilla) y por el COAAT (Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga) con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las valoraciones de inmuebles en Melilla y una experiencia media de nuestros miembros superior a 13 años, con más de 9.000 tasaciones realizadas.

Recomendamos se ponga en contacto con nosotros para solicitar presupuesto de tasación hipotecaria para reparto de herencia en Melilla y le contestaremos en el mismo día.

Tasación Sucesiones en Melilla

A la hora de liquidar el impuesto sobre sucesiones y donaciones en Melilla para calcular el valor, el Gobierno de Melilla, desde Enero de 2022, lo realiza conforme al valor de referencia del inmueble.

Si el valor de referencia del inmueble es superior al valor de mercado, resulta en una cuota tributaria mayor, en cuyo caso tiene derecho a reclamar mediante tasación pericial contradictoria para reducir la base imponible a pagar.

Este tipo de tasación para donaciones tiene el precio de una tasación normal, es válido para presentación ante la Administración de Melilla y judicial, y de esta forma se puede reclamar la devolución del importe pagado de mas.

Desde itasacion.com realizamos una prevalidación gratuita sin compromiso para comprobar por usted una horquilla de valor del inmueble, para que usted decida si le compensa realizar reclamación del pago de impuesto de donaciones y sucesiones.

CONTACTE CON NOSOTROS

Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

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    Si tiene cualquier otra duda también recomendamos revisar nuestra sección de Preguntas Frecuentes.

    Avenida Juan Carlos I Rey, Avenida de la Democracia, Avenida de la Marina Española, Avenida Duquesa de la Victoria, Avenida de Europa, Avenida de la Legión, Avenida General Macías, Avenida General Aizpuru, Avenida Infantas de España, Avenida de la Circunvalación, Avenida de la Juventud, Avenida de los Reyes Católicos, Avenida de los Donantes de Sangre, Avenida Frontera del Chino, Avenida Mariana Pineda, Avenida Infanta Cristina de España, Avenida Las Tres Mujeres, Bulevar Duquesa de la Victoria, Paseo Marítimo Alcalde Rafael Ginel Cañamaque, Paseo Marítimo Francesco Mir Berlanga, Paseo de Ronda, Paseo de las Conchas, Paseo de las Margaritas, Paseo de las Rosas, Calle Cándido Lobera, Calle Chafarinas, Calle Comandante García Morato, Calle Alcalá Galiano, Calle Alfonso XII, Calle Alfonso X, Calle Carlos V, Calle Castelar, Calle Castilla, Calle Cataluña, Calle Carlos Ramírez de Arellano, Calle Ceuta, Calle Cádiz, Calle Covadonga, Calle Churruca, Calle Coruña, Calle Badajoz, Calle Bailén, Calle Benlliure, Calle Dámaso Alonso, Calle Juan Ramón Jiménez, Calle Rafael Alberti, Calle Héroes de Alcántara, Calle Teniente Samaniego, Calle General Valcárcel, Calle Argentina…

    Tasación Piso donación en Melilla

    El proceso de donación de un piso en Melilla es sencillo y actualmente gravado con un 1% sobre el valor de referencia del inmueble. Para evitar un cambio legislativo futuro y poder justificar un precio justo de transmisión patrimonial inter vivos mediante el procedimiento de sucesión, una tasación de valor de mercado realizada por un profesional cualificado es la mejor herramienta y merece la pena por el precio de ésta.

    De esta forma usted puede tener la seguridad de que si a posteriori recibe una reclamación de la Administración por la liquidación del inmueble que no corresponde con su valor de referencia, tendrá una tasación en el momento de la sucesión realizada por un tasador independiente que lo justificará plenamente, pudiendo presentarse en última instancia en contenciosos administrativos y juicios.

    tasación piso donación Melilla

    Precio Tasación Piso Donación en Melilla

    El precio de una tasación de piso para donación en Melilla varía en función de algunos factores, como:

    • Superficie construida con comunes
    • Anejos como plaza de garaje o trastero
    • Si necesitan que solicitemos nota simple en su nombre

    Con estos datos podemos ofrecerle un presupuesto de precio cerrado para la tasación de un piso para donación en Melilla.

    Si excepcionalmente en la masa hereditaria hubiera algún inmueble en provincias cercanas a Melilla,  nuestros técnicos se pueden desplazar sin problema.

    Tasador de Pisos para Donación en Melilla

    Si está buscando un tasador de pisos para donación en Melilla, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales para la realización de tasaciones de viviendas para donación entre particulares en Melilla, mediante un proceso sencillo y transparente, acompañado en todo momento por el servicio de atención al cliente, que se irá poniendo en contacto para informar del status del servicio, documentación necesaria y plazos de entrega.

    Tasación de Chalets Donación Melilla

    En itasacion.com realizamos informes de tasación de chalets para donación en Melilla de adosados, pareados e independientes, con piscina, pistas deportivas y otros equipamientos, de forma que obtendrá un valor de mercado real firmado por un tasador oficial cualificado de acuerdo a la Norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles del Banco de España.

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    Precio Tasación Chalet Donación Melilla

    El precio de una tasación de chalet para donación en Melilla entre particulares depende de:

    • Metros cuadrados construidos
    • Metros cuadrados de parcela
    • Existencia de pistas deportivas y almacenes en la misma finca
    • Necesidad de solicitud de nota simple actualizada por nuestra parte
    • Coste de Desplazamiento (únicamente para localidades superiores a 40 km, cobrándose únicamente por el exceso de 40 km)

    Puede ponerse en contacto con nosotros vía formulario, por chat de whatsapp, en el tlf. 900 73 29 10 o mediante email y le facilitaremos presupuesto sin compromiso de precio cerrado con validez legal de 60 días.

    Tasador de Chalets para Donación en Melilla

    Si está buscando un tasador de Chalets para donación en Melilla, en itasacion.com disponemos de un equipo de tasadores (Arquitectos colegiados por el COACAM (Colegio Oficial de Arquitectos de la Ciudad de Melilla) y por el COAAT (Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga) para la realización de informe de tasación con el fin de obtener un valor justo de su chalet totalmente independiente.

    Tasación Terreno Donación en Melilla: urbano, industrial, rústico y urbanizable

    En un proceso de donación inter vivos de particulares es frecuente necesitar valorar un terreno, ya sea industrial, rústico (con cultivo o no), urbanizable o urbano, mediante la realización de informe de tasación por un tasador oficial, de forma que se obtenga un precio real de mercado del terreno, que es útil tanto para poder justificar el valor declarado en el pago del impuesto de sucesiones y donaciones y tener la seguridad de disponer de un documento que se pueda presentar ante cualquier requerimiento o recurso a la Administración.

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    Tasador de Terrenos para Donación en Melilla

    Si está buscando un tasador de terrenos para donación en Melilla, en itasacion.com disponemos de arquitectos técnicos especializados en terrenos urbanizables y urbanos, así como ingenieros agrónomos con una media de 13 años de experiencia, para realizar tasación de terrenos rústicos con o sin cultivo u otras explotaciones agrarias y ganaderas para establecer el precio de todas las edificaciones y la explotación económica.

    Tasación de Inmuebles para otras finalidades

    Asimismo, en itasacion.com realizamos tasaciones para otras finalidades, pudiendo hacer click en cada enlace para más información, como son:

    En resumen, si necesita conocer el valor real de un inmueble, establecido por Arquitectos cualificados y, lo más importante, con validez legal y judicial, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales para la valoración de inmuebles en Melilla, como, a través de acuerdo con las empresas de tasación Savills, Gesvalt, Gloval y Tasaciones Hipotecarias (grupo AT Valor), en todas las Provincias de España, para la valoración total de todos los inmuebles que necesite en todas las provincias de España.