Plusvalía

El informe de tasación para reclamación de plusvalía municipal comprende 2 tasaciones del inmueble a fechas de compra y venta, así como consultas físicas a la hemeroteca municipal para recabar información histórica, por lo que el precio se determina para cada caso mediante presupuesto personalizado. Puede solicitarlo vía formulario, mediante chat de whatsapp, en el tlf. 900 73 29 10 o mediante email en clientes@itasacion.com

El informe de tasación para plusvalía municipal comprende 2 tasaciones: una a fecha de compra y otra a fecha de venta, siguiendo la norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles del Banco España. Para su cálculo, sobre todo a fecha de compra, se realiza búsqueda de testigos comparables en hemeroteca municipal próximos a su fecha de adquisición. El informe se completa justificando con estadísticas públicas sobre evolución del precio de

Es un informe de tasación en el que un tasador cualificado (Arquitecto Superior o Arquitecto Técnico) justifica que el valor del inmueble a fecha de compra y venta no ha sufrido incremento de precio, por lo que no corresponde pagar plusvalía municipal.

La Plusvalía municipal se calcula se calcula en base al valor del suelo, no de la vivienda. Se trata de la diferencia entre el valor catastral del suelo cuando se compró la vivienda y el valor catastral del momento de la venta. Este incremento de valor, referenciado al valor catastral, muchas veces no se ve reflejado en un incremento entre la venta y la compra, por lo que el contribuyente

La Plusvalía Municipal, o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana es un impuesto de carácter municipal que grava los inmuebles en el momento de su transmisión (venta)