En un proceso de divorcio se deber realizar una valoración del patrimonio familiar adquirido durante el tiempo que los conyuges han estado casados y a los que le corresponde igual propiedad (excepto en régimen de separación de bienes). Para poder justificar el valor de los inmuebles familiares, tanto en un proceso de mediación como judicial, es necesaria la tasación de valor de mercado realizada por un tasador cualificado mediante un
En un proceso judicial, a la hora de presentar al juez una tasación de vivienda por divorcio, ésta puede ser solicitada tanto por la parte que va a quedarse con el bien como por la parte que quiere ser compensada, siendo esta parte la que pague el informe de tasación. Si la tasación tiene finalidad hipotecaria, la parte que vaya a solicitar financiación es la que debe pagar la tasación.
El informe de tasación de una vivienda por divorcio se realiza de acuerdo a la ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles, obteniendo el valor de mercado del inmueble teniendo en cuenta los siguientes factores: Localización del inmueble M2 construidos con comunes Nº de Habitaciones Nº de Baños Antigüedad de la finca Anejos como trasteros y plaza de garaje Zonas comunes Tipo de vivienda: libre o protegida Con
El precio de una tasación judicial para divorcio varía en función del tipo de inmueble, ya sea piso, chalet, local comercial, plaza de garaje, nave industrial o terreno. Además, otros factores que influyen en el precio final de tasación judicial para divorcio son: M2 Construidos Localización (existe coste de desplazamiento para exceso sobre 40 km de Madrid) Urgencia: existe la posibilidad de solicitar la tasación urgente con entrega en 48
Los profesionales que se dedican a la tasación judicial de inmuebles para divorcio tienen una cualificación de Arquitecto, Arquitecto Técnico o Ingeniero, con un curso de especialización de tasador, y, además, un seguro de responsabilidad civil de tasador. Desde itasacion.com disponemos de un equipo multidisciplinar con una experiencia media de más de 13 años en la tasación de todo tipo de inmuebles.
No. La tasación judicial de vivienda realizada en itasacion.com realiza una valoración del importe de la vivienda como continente, no teniendo en cuenta el contenido en el interior de la vivienda, tales como obras de arte, muebles, joyas o enseres.
Es un informe de tasación realizado por un perito tasador (arquitecto o ingeniero) en el que se determina el valor de un inmueble y tiene validez legal ante un juez. Realizar una tasación de una vivienda para un divorcio es importante porque se evita que existan desajustes en la pensión compensatoria o en la extinción de un proindiviso como un piso o chalet, ajustando el valor real a compensar de