Si usted necesita información registral sobre un inmueble en España, la forma más sencilla de obtenerla es a través de la Nota Simple del Registro de la Propiedad para una tasación. Este documento le ofrece datos esenciales sobre la titularidad, las cargas o hipotecas, así como limitaciones legales que afecten a una vivienda, terreno, local o cualquier otra finca.
A continuación, le explicamos de manera clara cómo solicitarla en la plataforma oficial Registradores.org y por qué puede serle útil contar también con una tasación inmobiliaria profesional, sobre todo en operaciones de compraventa, herencias o reclamaciones fiscales.
Acceso al portal oficial
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Entre en www.registradores.org.
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Haga clic en el apartado Sede Electrónica.
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Seleccione la opción Solicitar Nota Simple dentro de “Registro de la Propiedad”.
Opciones para solicitar la Nota Simple
Existen dos vías principales de búsqueda en función de la documentación de que disponga:
1. Búsqueda por CRU o IDUFIR
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Adecuada si ya dispone de una Nota Simple anterior.
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El número de CRU (Código Registral Único) o IDUFIR aparece en la parte superior del documento.
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Basta con introducir ese número en la casilla correspondiente y seguir el proceso de pago.
2. Búsqueda por Datos de Escritura
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Recomendable cuando solo cuenta con las escrituras de la propiedad.
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Pasos a seguir:
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Seleccione la opción Buscar por Datos Registrales.
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Indique el Registro de la Propiedad y el número de finca.
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Añada en “Otros datos de localización”: libro, tomo, folio e inscripción.
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Incluya nombre, apellidos y NIF de uno de los propietarios actuales.
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Coste y plazo de entrega
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El coste de la Nota Simple es de 9,02 € + IVA (10,91 € IVA incluido).
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El plazo habitual de entrega es de 4 a 5 horas laborables desde la solicitud y el pago.
Nota Simple y Tasación: ¿por qué son complementarias?
La Nota Simple le informa de los aspectos legales y registrales de un inmueble, pero no de su valor real de mercado.
Si está pensando en:
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Comprar o vender una vivienda.
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Tramitar una herencia o donación.
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Solicitar una hipoteca o refinanciación.
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Defenderse en una reclamación de plusvalía o valor de referencia.
… además de la Nota Simple, necesitará una tasación inmobiliaria oficial y actualizada.
En itasacion.com ponemos a su disposición un equipo de expertos homologados en todas las provincias de España, capaces de realizar tasaciones fiables, rápidas y con plena validez legal ante bancos, administraciones y tribunales.
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Nuestros informes cumplen la normativa del Banco de España y se adaptan a cada finalidad (hipotecas, herencias, fiscalidad, compra-venta, separación de bienes, etc.).
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O bien contactarnos a través del correo clientes@itasacion.com o directamente en nuestra oficina central en el 900 73 29 10 y un tasador experto le asesorará de forma personalizada.
✅ En resumen: La Nota Simple es un primer paso esencial para conocer la situación registral de un inmueble. Pero para tomar decisiones financieras y legales sólidas, resulta indispensable complementarla con una tasación profesional. En itasacion.com le acompañamos en todo el proceso, con rigor, transparencia y atención personalizada.
Puede descargarse la guía haciendo click en la siguiente imagen:
