Tasación de Valor de Mercado en Bilbao: precio y características

Si necesita una tasación de valor de mercado en Bilbao, en itasacion.com realizamos informes de tasación con finalidad de mercado de los siguientes tipos de inmuebles, tanto en Bilbao como en todos los municipios de la provincia de Vizcaya:

tasacion valor de mercado Bilbao

  • Pisos
  • Chalets
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Naves Industriales
  • Plazas de Garaje y Trasteros
  • Almacenes
  • Terrenos urbanos, industriales, rústicos, urbanizables y urbanos
  • Reclamación Valor Catastral
  • Reclamación VMA Vizcaya
  • Reclamación Plusvalía Municipal

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¿Por qué contratar tasación de valor de mercado para un inmueble en Bilbao?

La principal ventaja de una tasación de valor de mercado frente a una tasación hipotecaria es el precio de ésta, ya que puede ser de hasta un 70%. Si bien en grandes tasadoras ofrecen el mismo precio para todas las finalidades, en itasacion.com realizamos tasaciones de valor de mercado para las siguientes finalidades a precios más competitivos.

Tasación Valor de Mercado para asesoramiento de compraventa en Bilbao

Si está pensando en vender su inmueble, pero desconoce el valor de mercado real, una tasación de valor de mercado es ideal para tener una cifra exacta de lo que vale un inmueble, mediante un informe de tasación realizado por un profesional cualificado, que, a diferencia de las inmobiliarias, no tiene ningún interés ni parte en el precio a calcular.

Por otro lado, si quiere comprar un inmueble y hacer una oferta justa al vendedor, presentar una tasación de valor mercado es una buena opción para poder negociar la venta. También es interesante conocerla antes de su venta para saber si cuando finalmente vayan a solicitar tasación hipotecaria van a tener problemas con la financiación o no, ya que el valor es el mismo.

Tasación de Valor de Mercado para Herencia en Bilbao

A la hora de preparar el reparto de herencia, ya sea en vida o bien entre los beneficiarios de la herencia, es conveniente encargar una tasación de valor de mercado de los inmuebles, de forma que se pueda efectuar un reparto justo de los bienes, así como la compensación entre las partes.

En itasacion.com tenemos una amplia experiencia en tasaciones de valor de mercado para herencias, realizando informes de tasación independientes y objetivos que evitan juicios subjetivos sobre el valor de los inmuebles que suele causar conflictos entre los herederos.

El informe de tasación de valor de mercado para herencias tiene plena validez legal, pudiendo presentarse judicialmente si alguna de las partes lo requirieran.

Tasación Valor de Mercado Divorcio en Bilbao

Igualmente, tanto en procesos judiciales como mediaciones amistosas, una tasación de valor de mercado para divorcio es la forma más justa de tener un valor objetivo del precio de un inmueble. Este valor es importante que sea objetivo y justificado por un profesional cualificado, ya que de éste dependerá la compensación entre las partes, de forma que sea lo más justa posible.

Actualmente trabajamos con despachos de abogados especializados en divorcios en Bilbao y en toda la provincia de Vizcaya, con amplia experiencia en tasaciones de valor de mercado para divorcios, garantizándole un valor objetivo e independiente para poder llegar a un acuerdo justo.

Tasación Valor de Mercado para Reclamar el VMA en Bilbao (Valor Mínimo Atribuible)

Otra de las finalidades de una tasación de valor de mercado puede ser para recurrir el VMA (Valor Mínimo Atribuible) o valor catastral impuesto por la administración. Este valor afecta, desde la declaración de la renta, hasta el pago al Gobierno Vasco o la Diputación Foral de Bizkaia, como el Impuesto de Sucesiones o Donaciones o en la plusvalía en una compraventa de inmueble, por lo que por el precio de una tasación de valor de mercado compensa reclamar el valor ya que supone un ahorro real todos los años en el IRPF, y tanto en herencias como en compraventa en el momento del acto jurídico.

Realizamos informes de tasación para valor de mercado para tasar una vivienda en Bilbao y todo tipo de inmuebles, tanto en Bilbao como en todos los municipios de la provincia de Vizcaya:

¿Cómo se realiza una tasación de valor de mercado?

El proceso de tasación de valor de mercado de un inmueble (piso, chalet, plaza de garaje, terreno, local comercial u oficina) es transparente y está pensado para que el trámite sea más sencillo y sin fricciones:

  • Contactamos vía telefónica, por email o whatsapp para recabar información exacta con el fin de entregar un presupuesto de precio cerrado y validez legal de 60 días, con todos los pasos a seguir. Si es conforme, simplemente debe indicarnos su conformidad y adjuntar comprobante de pago.
  • En 24 horas laborables después de la aceptación del presupuesto el técnico asignado se pone en contacto para acordar una fecha de visita al inmueble.
  • Si el inmueble, por la situación conyugal, no se puede visitar interiormente, se puede realizar tasación ocular indicándose en las observaciones del informe (únicamente para tasaciones de valor de mercado).
  • Realizamos un acompañamiento del cliente en todo el proceso, indicando en cada paso de forma transparente la documentación necesaria, los siguientes pasos a seguir y los plazos de entrega, con total disponibilidad para contactar con nuestro servicio de atención al cliente.

Precio Tasación de Valor de Mercado en Bilbao

El precio de tasación de valor de mercado en Bilbao difiere del número de inmuebles a tasar, su localización, si es necesario realizar una consulta urbanística al ayuntamiento y si se dispone de nota simple de los inmuebles.

Para ello recomendamos solicite presupuesto personalizado, ya que existen descuentos para tasación de 3 o más inmuebles, tanto en Bilbao como en toda la provincia de Vizcaya.

Con el fin de valorar la totalidad de la masa hereditaria también podemos desplazarnos fuera de la provincia de Vizcaya a provincias limítrofes (Cantabria, Burgos, Álava, Guipuzcoa), indicándolo convenientemente en el presupuesto que le facilitarán nuestros técnicos.

Tasar Vivienda para valor de mercado en Bilbao: documentación necesaria

Para poder realizar un informe de tasación de valor de mercado de un inmueble en la provincia de Vizcaya es necesario disponer de la siguiente documentación:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o en su defecto podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del inmueble: puede extraer esta información en la Sede Electrónica del Catastro de Vizcaya o podemos realizar dicha gestión sin coste alguno para usted.
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Tasador de Valor de Mercado en Bilbao

Si está buscando un tasador de valor de mercado en Bilbao, en itasacion.com disponemos de un equipo de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura, colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro, con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de inmuebles en Vizcaya y una experiencia media de nuestros miembros superior a 12 años, con más de 8.000 tasaciones realizadas.

tasador valor de mercado Bilbao

Recomendamos se ponga en contacto con nosotros para solicitar presupuesto de precio cerrado y le contestaremos en el mismo día.

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